Міністерство розвитку громад та територій України провело четверте підсумкове засідання Секторальної робочої групи «ЖКГ» тематичної підгрупи «Житло», присвячене побудові системи соціального житла в Україні. 

Участь у засіданні взяли представники Європейської Комісії, Світового банку, Європейського інвестиційного банку, міжнародних фінансових організацій, народні депутати, представники громад та експертного середовища.

Під час засідання обговорили майбутню модель соціального житла в Україні, її законодавчу основу, фінансові механізми, інституційну архітектуру та можливості масштабування за підтримки міжнародних партнерів та приватного сектору.

Соціальне житло розглядається не лише як інструмент забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб або інших вразливих категорій населення. Йдеться про створення нової системної моделі житлової політики, яка сприятиме соціальній інтеграції, підтримці мобільності робочої сили та відновленню громад.

«Для нас це питання значно ширше, ніж просто будівництво житла. Ми говоримо про формування нової системної моделі доступу до житла, підтримки внутрішньо переміщених осіб, ветеранів, забезпечення мобільності робочої сили та загалом нової архітектури житлової політики України», — зазначила заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія КОЗЛОВСЬКА.

Окрему увагу учасники приділили міжнародному досвіду створення систем соціального житла, механізмам змішаного фінансування, ролі держави та громад, а також залученню приватного сектору до реалізації житлових проєктів. 

«Потреби України у житлі сьогодні надзвичайно великі. Водночас будівництво нового соціального житла саме по собі не може повністю вирішити це питання і не завжди є найбільш економічно ефективним рішенням. Система має пропонувати різні інструменти та відповідати різним потребам людей. Не менш важливо забезпечити сталість такої моделі, враховуючи не лише капітальні інвестиції, а й подальше утримання житла. Окрема роль у цьому належить муніципалітетам, які мають управляти цими активами та потребують для цього відповідних фінансових інструментів», — зазначив операційний менеджер Світового банку Кевін ТОМЛІНСОН. 

Як зазначив заступник начальника підрозділу Європейської Комісії Лукаш Весели, у країнах Європейського Союзу розвиток соціального житла підтримується через фінансові інструменти, зокрема за участі Європейського інвестиційного банку. Одним із поширених підходів є надання грантів і позик для реалізації програм соціального житла.

 У фокусі дискусії були також питання недопущення створення ізольованих соціальних кварталів та забезпечення інтеграції майбутніх мешканців у життя громад.

За результатами обговорення учасники засідання відзначили, що підготовка законодавчої бази для запуску системи соціального житла перебуває на завершальному етапі.

За словами Наталії КОЗЛОВСЬКОЇ до кінця червня Міністерство планує представити проєкт закону про соціальне житло, який стане основою для формування повноцінної системи соціального орендного житла в Україні.

*За матеріалами сайту:"Міністерство розвитку громад та територій України".